Rivenich - Reihenhaus mit sonnigem Grundstück und Blick ins Grüne zu verkaufen

Terrasse1
Panoramablick Garten
Vorderansicht
Freisitz1
Garten
Garten
Treppenhaus (2)
Zimmer UG
Wohnraum OG
Wohnraum OG
Küche OG
Küche OG
Wohnraum OG
Bad OG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Freisitz2
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5468
Objektart Häuser
Lage 54518 Rivenich
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 170 m²
Kaufpreis 125.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Bernhard Weyer
Geschäftsführung
Tel. +49 6502 9384480
Mobil +49 171 1738573

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Als Ferienhaus geeignet ja
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 1998
Anzahl Badezimmer 1
Dachausbau Ausbaureserve
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 4
Befeuerung/Energieträger Öl
Grundstücksfläche ca. 1.060 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 158.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Reihenhaus erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 170 m² und teilt sich in ein offenes Wohn/- Esszimmer nebst Kaminofen, eine Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum, einen Waschraum und in ca. 3 weitere Zimmer auf.
Ein heller Wohnraum mit Terrassenzugang runden das Gesamtangebot harmonisch ab. Über die Terrasse gelangen Sie an einem Teich vorbei auf das sonnige, ca. 1.060m² große Grundstück.
Dieses Grundstück bietet ebenfalls am nördlichen Rand eine ca. 500m² große Wiesenfläche als Bauerwartungsland.
Das Haus wurde im Jahr 2002 zu großen Teilen entkernt und saniert (z.B. Erneuerung der Fenster einschl. Dachfenster und Haustüre, Erneuerung von Heizungs- Elektro- und Sanitärinstallationen, Erneuerung der Treppe, Dämmung von Dach und Decken).
Eine Garage, sowie 3 weitere Stellplätze vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden.
Alles in allem bietet das Haus großes Nutzungspotential sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

Gerne weisen wir Sie auch auf unser Gesamtangebot hin: https://www.immowelt.de/expose/2C7CK4E

Ausstattung

- ca. 170 m² Wohnfläche
- ca. 1060 m² Grundstücksfläche
- ca. 500 m² Bauerwartungsland
- Baujahr ca. 1900
- 2002 entkernt
- ca. 5 ZKB
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- ca. 4 weitere Zimmer
- Waschküche
- Abstellraum
- Esszimmer
- Terrasse
- Teich

Lage

Rivenich ist eine Gemeinde in der Verbandsgemeinde Wittlich-Land im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rivenich im Tal der Salm zwischen Trier und Wittlich unmittelbar der BAB/A1.
Der Ort hat aktuell ca. 720 Einwohner, verfügt über Gastronomie, einen Hofladen sowie eine Kindertagesstätte.
Im nahegelegenen Hetzerath befindet sich ein Bahnhof der
DB-Strecke Koblenz - Trier, sowie alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Tankstelle,
Post, Ärzte, Apotheke, und Banken.
In unmittelbarer Nachbarschaft von Hetzerath gelegen ist der Industriepark Hetzerath-Föhren-Bekond.
Einer der bedeutendsten Industriestandorte der Region Trier/Wittlich.
Die Ortsgemeinde Rivenich liegt am Fuße der wunderschönen Eifel und in unmittelbarer Nähe der bezaubernden Mosel.
Ein schöner, idyllischer Wohnort mit hohem Freizeitwert und optimaler Verkehrsanbindungen an die Großregion Trier/Luxenburg/Wittlich/Eifel/Mosel/Hunsrück.
www.rivenich.de

Sonstiges

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Weitere Immobilien

Top

Gepflegte Eigentumswohnung in bevorzugte…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 170.000,00 €
Top

Solides Familienhaus mit großem Garten i…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 170 m²
  • 54343 Föhren
  • Kaufpreis 255.000,00 €
Top

"Klein aber fein" - gemütliches Einfamil…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 90 m²
  • 54518 Rivenich
  • Kaufpreis 90.000,00 €
Top

Rivenich - Reihenhaus mit sonnigem Grund…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 170 m²
  • 54518 Rivenich
  • Kaufpreis 125.000,00 €
Top

Verkauft - Bungalow mit ELW in sonniger …

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 135 m²
  • 54340 Naurath
  • Preis auf Anfrage
Top

Kleines, gemütliches Wohnhaus am Rande v…

  • Häuser
  • 2 Zimmer - ca. 90 m²
  • 54340 Klüsserath
  • Kaufpreis 89.500,00 €
Top

Stadtmitte - beschaulicher Gebäudekomple…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 270 m²
  • 54338 Schweich
  • Kaufpreis 395.000,00 €
Top

Eigentumswohnung - barrierefrei - in bev…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 84 m²
  • 54343 Föhren
  • Kaufpreis 139.500,00 €
Top

Wohnen-Arbeiten-Urlaub! Großes EFWH mit …

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 276 m²
  • 54340 Leiwen
  • Kaufpreis 449.000,00 €
Top

KAPITALANLAGE - Wohn-/ Geschäftshaus in …

  • Häuser
  • 15 Zimmer - ca. 350 m²
  • 54655 Kyllburg
  • Kaufpreis 229.000,00 €
Top

KAPITALANLAGE - Wohn-/ Geschäftshaus in …

  • Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • 54655 Kyllburg
  • Kaufpreis 229.000,00 €
Top

Verkauft - Einfamilienhaus nebst Gewerbe…

  • Häuser
  • 16 Zimmer - ca. 140 m²
  • 54298 Welschbillig
  • Preis auf Anfrage
Top

Einmalige Lage - atemberaubender Ausblic…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 300 m²
  • 54343 Föhren
  • Kaufpreis 375.000,00 €
Top

Zwei Wohneinheiten - großes sonniges Gru…

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 250 m²
  • 54518 Rivenich
  • Kaufpreis 199.000,00 €
Top

Exklusiv WOHNEN, erfolgreich ARBEITEN ! …

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 300 m²
  • 54338 Schweich
  • Preis auf Anfrage
Top

Vielseitig nutzbares Ladenlokal in stark…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 275 m²
  • 54293 Trier
  • Preis auf Anfrage
Top

VERKAUFT - Solides Wohngebäude mit 3 Ein…

  • Häuser
  • 11 Zimmer - ca. 230 m²
  • 54343 Föhren
  • Preis auf Anfrage
Top

VERKAUFT! - Gepflegtes Wohnhaus mit trau…

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 340 m²
  • 54317 Osburg
  • Preis auf Anfrage

Neue Planung - Neubauprojekt mit 11 Eige…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 54329 Konz
  • Preis auf Anfrage

VERMIETET - Renovierte, sehr gepflegte 2…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 64 m²
  • 54343 Föhren
  • Preis auf Anfrage