Schöne 3 ZKB Wohnung in Trier-Pfalzel mit Balkon & Blick ins Grüne

Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer
Flur
Balkon
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 5502
Objektart Wohnungen
Straße Eichendorffstr. 1
Lage 54293 Trier-Pfalzel
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 93,50 m²
Miete zzgl. NK 670,00 €

Ansprechpartner

Alisha Ochs
Immobilienkauffrau (IHK)
Tel. +49 6502 9384480

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Öl
Balkon/Terrasse ja
Kaution 1.340,00 €
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 150,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Verfügbar ab 01.10.2017

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 145 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 93,5 m².
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großes, helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Balkon.
Ein gemeinsamer Waschraum sowie ein Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz direkt am Objekt.

Kaltmiete 670,-€
Nebenkosten 150,-€
Außenstellplatz 30,-€
Warmmiete 850,-€

Die Eigentümer sehen von Haustierhaltung ab.
Bezugsfrei zum 01.03.2018 oder früher.

Ausstattung

- 3 ZKB
- 93,5 m²
- 1. Obergeschoss
- helles Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Büro
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Öl-Zentralheizung
- Waschraum im Keller
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Trierer Stadtteil Pfalzel. Der Moselradweg ist nur weinige entfernt. Fußläufig ist die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe erreichbar. Auch ein Bahnhof befindet sich in Trier-Pfalzel.
Mit dem PKW ist in wenigen Minuten in der Trierer Innenstadt. Nur 5 Autominuten entfernt befinden sich die Autobahnzubringer in Richtung Luxemburg, Bitburg und Wittlich und Trier.

Entfernungen:
Trier Stadt 7,7 km,
Schweich 8,0 km
Luxemburg Grenze 18 km
Luxemburg Stadt 50 km

Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Grundschule, Kindergarten, Restaurants, Cafés, Lebensmittel, Metzger uvm. Ein großer Einkaufsmarkt ist ebenfalls vorhanden.
Das Schulzentrum Mäusheckerweg mit Gymnasium und Realschule plus ist fußläufig in ca. 12 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

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