Bereits 5 Wohnungen verkauft - Baubeginn im April - Chice, exklusive Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Konz - Aufzug - KFW55

Straßenansicht
Rückansicht
ETW5
Straßenansicht 1
Straßenansicht 2
Seitenansicht
Rückansicht
Umgebungsplan Mikrolage
Umgebungsplan Makrolage
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5515
Objektart Etagenwohnung
Straße Niedermenniger Straße 35
Lage 54329 Konz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 91,82 m²
Kaufpreis 257.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision
1) Provisionsfrei

Ansprechpartner

Johannes Weyer
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49 6502 9384480

Weitere Angaben

Baujahr 2018
Zustand Erstbezug
Gäste-WC ja
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bereits 5 Wohnungen verkauft // Baubeginn im April.

Diese attraktive Wohnung entsteht in einem Gebäude mit 11 Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume. Die Grundrisslösungen sind gut durchdacht und bieten eine optimale Nutzbarkeit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Terrassen , weitere Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über schöne Balkone. Jeder Wohnung wird ein separater Kellerraum zugeordnet.

Das Gebäude wird in Massivbauweise als KfW 55 Effizienzhaus erstellt. Geplant ist der Einbau einer modernen Heizungsanlage mit Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Wohnkomfort. Die schlüsselfertige Innenausstattung profitiert von einer qualitativ ansprechenden Ausführung.

Aufteilung:
Wohnen/Kochen/Essen - 35,71m²
Schlafen - 16,36m²
Büro/Gast - 12,79m²
Bad - 8,39m²
Gäste-WC - 2,87m²
Diele/Flur - 7,76m²
Abstellraum - 2,19m²
Balkon - 5,75m² (11,50m²)

Energieausweis in Vorbereitung.

Ausstattung

- 3 ZKB
- ca. 92m²
- Aufzug
- großer Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Büro/Kind/Gast
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Balkon
- separates Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftung
- Garagen- oder Außenstellplatz gegen Aufpreis
- KFW55
- Sat-Anschluss

Lage

Das neue Projekt wird in Nähe zur Stadtmitte errichtet und besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre.

Konz, mit ca. 19.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Trier-Saarburg. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen. Des Weiteren ist eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus/Bahn) in Richtung Luxemburg/Frankreich/Saarland gegeben. Die Saar-Mosel Rad- und Wanderwege sind neben Sportvereinen ein Teil des breiten Freizeitangebotes.

www.konz.eu

Entfernungen:
Trier - ca. 6km
Grenze Luxemburg - ca. 10km
Saarburg – ca. 12km

Sonstiges

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Helle, gepflegte Maisonettewohnung in be…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 116 m²
  • 54343 Föhren
  • Kaufpreis 275.000,00 €
Top

Attraktive, top sanierte 3ZKB-Wohnung i…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84 m²
  • 54343 Föhren
  • Miete 670,00 € + NK
Top

Richtig wohnen, besser leben. // Exklusi…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 60,93 m²
  • 54343 Föhren
  • Kaufpreis 165.000,00 €
Top

Richtig wohnen, besser leben. // Exklusi…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 81,42 m²
  • 54343 Föhren
  • Kaufpreis 250.000,00 €
Top

Richtig wohnen, besser leben. // Exklusi…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 82,27 m²
  • 54343 Föhren
  • Kaufpreis 250.000,00 €
Top

Richtig wohnen, besser leben. // Exklusi…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 104,90 m²
  • 54343 Föhren
  • Kaufpreis 277.500,00 €
Top

Richtig wohnen, besser leben. // Exklusi…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 104,90 m²
  • 54343 Föhren
  • Kaufpreis 288.500,00 €
Top

Attraktive, neuwertige Wohnung mit gara…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 54338 Schweich-Issel
  • Miete 660,00 € + NK
Top

Platz für die ganze Familie - Großes Ein…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 198 m²
  • 54518 Binsfeld
  • Kaufpreis 295.000,00 €
Top

Ladenlokal mit vielseitiger Nutzungsmögl…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 120 m²
  • 54338 Schweich
  • Preis auf Anfrage
Top

Solides Wohn- und Geschäftshaus / Rendit…

  • Mehrfamilienhaus
  • ca. 360,60 m²
  • 54411 Hermeskeil
  • Kaufpreis 295.000,00 €
Top

Bereits 5 Wohnungen verkauft - Baubeginn…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 77,75 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 214.000,00 €
Top

Bereits 5 Wohnungen verkauft - Baubeginn…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 91,82 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 257.000,00 €
Top

VERKAUFT - Neubau - Chice, exklusive Woh…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 70,22 m²
  • 54329 Konz
  • Preis auf Anfrage
Top

Bereits 5 Wohnungen verkauft - Baubeginn…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 91,82 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 252.500,00 €
Top

Verkauft - Kapitalanlage - barrierefreie…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 84 m²
  • 54343 Föhren
  • Preis auf Anfrage
Top

KAPITALANLAGE - Wohn-/ Geschäftshaus in …

  • Häuser
  • 15 Zimmer - ca. 350 m²
  • 54655 Kyllburg
  • Kaufpreis 229.000,00 €

Solides Reihenhaus - 2 WE mit Ausbaurese…

  • Häuser
  • ca. 120 m²
  • 54293 Trier
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Helle - top ausgestattete Maisonettewohn…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 107 m²
  • 54338 Schweich-Issel
  • Miete 860,00 € + NK

Stilvolles, historisches Ferien-Wohnhaus…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 75 m²
  • 54349 Trittenheim
  • Kaufpreis 69.000,00 €