Attraktive Gewerbeeinheit mit vielseitigem Nutzungspotential im Gewerbegebiet Bekond - Nähe IRT - Autobahn A1

Außenansicht mit Freifläche
Außenansicht Front
Außenansicht Seite
Präsentationsfläche
Präsentationsfläche
Aufgang Galerie
Ausblick Galerie
Büroraum EGOG
Lagerraum OG
Halle 1 2
Halle 3
Gemeinschaftsraum
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5508
Objektart Werkstatt
Straße Auf Bowert 1
Lage 54340 Bekond
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Johannes Weyer
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49 6502 9384480

Weitere Angaben

Bodenbelag Fliesen
Baujahr 2010
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Wärmepumpe
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zur Vermietung angeboten wird eine sehr gepflegte, repräsentative Gewerbehalle in attraktiver Lage.

Vom Eingang der Halle gelangen Sie direkt in die großen, lichtdurchfluteten Verkaufs- bzw. Präsentationsflächen. Der perfekte Bereich zum Empfang Ihrer Kunden sowie die Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Dieser großzügige, offen gestaltete Bereich über 2 Etagen wird durch die direkt angrenzenden, abgeschlossenen Büros im Erd- sowie Obergeschoss und einer Kundentoilette optimal abgerundet.

Von den Verkaufs- und Büroflächen gelangen Sie in die Werkstatt- bzw. das Lager. Aufgeteilt in einen kleineren Hallenbereich mit 2 großen Rolltoren sowie einer weiteren separaten "Waschhalle" welche ebenfalls für jegliche Lagerzwecke, o.ä. dienen kann. Gemeinschaftsraum, Personaltoilette und Technikraum sind ebenfalls von den Hallen zu betreten.

Die freistehende Halle befindet sich auf einem ca. 3.800m² großen Grundstück. Die Außenflächen sind größtenteils gepflastert oder befestigt. Dies bietet Ihnen weiteres Potential für jegliche Nutzungsart.

Eine gepflegte Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Nutzungspotential in attraktiver Lage der Großregion Trier-Wittlich-Luxemburg.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis in Vorbereitung.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt in attraktiver Lage des Gewerbegebietes "Auf Bowert" in Bekond. Die Lage besticht durch ihre direkte Nähe zur Autobahnauffahrt A1 sowie dem stets im Wachstum befindenden IRT (Industriepark Region Trier).

Sonstiges

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

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